Lokal hyresgästföreningen Bergshamra demostrerade igår utanför Solna Stadshus!

Igår demonstrerade vi åter för Bergshamras hyresgäster möjlighet till en just uppgörelse med Signalisten. Idag tisdag 27 maj ska styrelsen ta beslut och det verkar begränsa möjligheterna att få en mer varsam renovering med mer varsamma hyror på samma nivå som i Bagartorp.

Varför Bergshamra ska straffas mer än andra områden förstår vi inte. S+V+C+MP har hela makten att ge fler möjlighet att har råd att bo kvar i Bergshamra. Många har bott där länge. Efter 6 års kamp har 1/3 gett upp och flyttat.

https://www.instagram.com/p/DKKIrYKIGX5/?igsh=c3pjbmRiZmQydGl3

Bengt Öhman är till vardags processjurist på Hyresgästföreningens juridiska enhet. Tillsammans med Cecilia Landmark, folkrörelseutvecklare i Solna, besökte han vårt medlemsmöte den 10 april som var öppet för alla medlemmar.
Glädjande nog var det många som kommit för att lyssna på föreläsningen som handlade om våra rättigheter och skyldigheter som hyresgäster. Samtidigt visade Bengt lite intressant statistik om vilka ärenden som dominerar bland hyresgästerna i Råsunda. Föga förvånande handlar majoriteten om lägenhetens skick, följt av störningar m.m.

Undertecknad var tyvärr tvungen att gå strax innan föreläsningen var slut och den öppna frågestunden tog vid, men flera frågor ställdes även under själva presentationen.
Här följer ett axplock av det som togs upp.

En del i presentationen var inledningsvis självklarheter för oss, exempelvis vilka skyldigheter vi hyresgäster har gentemot värden där prio 1 är att betala hyran – och i tid.
Annars är det klokt att snarast kontakta värden och berätta varför man är sen med hyran.
Även om man av någon (ful) anledning inte får någon hyresavi från värden vid något tillfälle eller upprepade gånger.

– Betala in hyran ändå med de kontouppgifter du har, manade Bengt Öhman.
Det är tydligen ett vedertaget ”knep” från mindre seriösa, privata värdar att kunna vräka en hyresgäst de vill bli av med. 
– Men betalar du alltid hyran med eller utan avi, då sitter du säkert och kan inte bli vräkt, fortsatte Bengt Öhman.

Sedan nämnde han en annan intressant grej: skillnaden mellan vad som gäller vid en andrahandsuthyrning av sin hyresrätt – och när man väljer att endast hyra ut ett rum, dvs. ha en inneboende hos sig. Den mest grundläggande skillnaden är att den förstnämnda kräver värdens tillåtelse, medan det andra inte gör det. Vid en andrahandsuthyrning är det även reglerat vad som anses som skälig hyra, vilket är den nuvarande hyran du betalar själv plus ett par procent i tillägg för slitage på möbler och övriga extra kostnader som inte ingår i hyran, ex bredband och el etc. Men om du vill hyra ut ett rum till en inneboende där du själv bor, finns inga sådana regler, utan det är helt upp till dig själv att ta så mycket eller lite betalt du vill ha för det.

Det innebär att en inneboende som exempelvis tycker att hen betalar lite för mycket för rummet, inte har något att hämta hos Hyresgästföreningen. Det har däremot andrahandshyresgästen som misstänker, eller vet att hen betalar för mycket i hyra, att vinna på att göra.

Nästa medlemsmöte blir i höst
Nu kommer det dröja till höst innan vi har nästa medlemsmöte där ni medlemmar även är välkomna att närvara. Däremot kommer vi i styrelsen ha ett sista möte innan sommaruppehållet den 29 april.

Har DU några önskemål på frågor som skulle vara intressanta att vi belyser vid nästa medlemsmöte eller vid annat tillfälle framöver, exempelvis genom att vi bjuder in en gästföreläsare och liknande – hör gärna av dig! Vi har även en egen FB-sida sedan ett tag tillbaka där du kan nå oss. 
Sidan heter Råsunda lokala hyresgästförening. 

Då var det dags för Lokala hyresgästföreningars årsmöten i Solna.

Varmt välkomna

20 FEBRUARI, LH – RÅSUNDA, kl 19:00 i Kurdernas lokal på Råsundavägen 148 i gatuplanet (egen ingång)

21 FEBRUARI, LH – SFÄRENS, Sfärens egen lokal, återkommer med tid.

22 FEBRUARI, LH – FRÖSUNDA, kl 18:00 på Förvaltarvägen 8-10, ingång baksidan

22 FEBRUARI LH – Nordstjerneparken, kl 18:00 på Ankaret, Hagalundsgatan 33

26 FEBRUARI, LH – BERSGHAMRA, kl 18:30 i kyrkan, ingång baksidan

27 FEBRUARI, LH – HAGALUND, kl 18:00 i borådslokalen på Hagalundsgatan 11

Bästa medlem,
För att stärka Hyresgästföreningens lokala arbete behövs fler medlemmar som engagerar sig i Solnaföreningens arbete. 

På föreningens årsmöte den 20 mars ska de personer väljas som ska företräda medlemmarna i Solna under det kommande året. 

Ta chansen att vara med och påverka vilka som ska företräda dig!

Är du själv intresserad av ett uppdrag eller känner du någon som skulle passa?

Val ska göras till följande uppdrag:

·     Ordförande

·     Ledamöter till föreningsstyrelsen

·     Ersättare till föreningsstyrelsen

·     Hyresgästföreningens regionfullmäktige

·     Ledamöter till det förhandlingsråd som hanterar frågor som rör förhandlingar med privata fastighetsägare

·     Ledamöter till den stora Förhandlingsdelegationen som hanterar frågor som rör förhandlingar och avtal med Signalisten/Solnabostäder

·     Ledamöter till den stora Förhandlingsdelegationen som hanterar frågor som rör förhandlingar och avtal med Tage Liljedal 

·     Ledamöter till den stora Förhandlingsdelegationen som hanterar frågor som rör förhandlingar och avtal med Solporten

·     Husombud med uppdrag att vara ”Hyresgästföreningens ögon och öron i huset”

·     Revisorer samt revisorsersättare

·     Valberedning

Sista dag att lämna förslag till valberedningen är den 20 februari. Du lämnar dem genom att gå in på denna länk: https://link.webropol.com/s/nominering

Tänk på att de du föreslår ska vara tillfrågade och ha tackat ja, samt vara medlemmar i Hyresgästföreningen.

Har du frågor, hör av dig till valberedningens ordförande Linda Edholm, 070-454 22 31.

Vänliga hälsningar
Hyresgästföreningen Solnas valberedning
 
Linda Edholm & Suzan Femenia-Hjertzell

Du som är medlem i Hyresgästföreningen och bor i Bergshamra, bjuds in till medlemsmöte

Tid: tisdagen den 12 december, kl 19.00
Plats: Röda Korsets lokal vid torget

Syftet är att bilda en Lokal Hyresgästförening, LH, för Bergshamra centrum. På så sätt kan vi framför allt långsiktigt organisera oss i hyresgäströrelsen i Solna och ta tillvara våra rättigheter och intressen på ett bättre sätt. Vi har under hösten även startat en LH i Hagalund, en i Frösunda och en i Råsunda. Sedan tidigare finns även en LH i Sfären och ytterligare en i Hagalund. Att det finns två i Hagalund och två i Bergshamra beror på att de har olika hyresvärdar. En LH är alltså en egen förening men ingår också som en del i Hyresgästföreningen i Solna.

På tisdag ska vi välja en styrelse. Om du har förslag på kandidater så skicka dem, helst denna vecka till Eva Bäckström eller
Jan Bagge.

Ett mer ordentligt årsmöte bli det i februari, så vi behöver även välja en valberedning. Även om det är vi som medlemmar som väljer styrelse så arbetar en LH för alla hyresgäster som bostadsområdet omfattar, i vårt fall Bergshamra centrum.

Bergshamragruppen har tagit initiativ till att bilda vår lokala hyresgästförening men kommer också tills vidare att finnas kvar, eftersom alla där inte är anslutna till Hyresgästföreningen.

Välkommen!

Jan Bagge
ordförande i Bergshamragruppen 
0738 66 90 73

Namnlistorna, för att protestera mot Signalistens förslag att chockhöja hyrorna, satt endast uppe i drygt tre dagar i portarna i Signalistens bestånd i Råsunda. Ändå var gensvaret oväntat stort. Så många som 405 stycken hyresgäster skrev under med sitt namn, vilket är 71% av alla hyresgäster hos Signalisten i Råsunda!
Igår, tisdag den 5 december, överlämnades den digra luntan med namnunderskrifter till Signalistens VD Lars Jolérus. Vi, i lokala hyresgästföreningen i Råsunda, hade då under en tid försökt få till ett möte och tid med Signalistens styrelse för ett överlämnande av namninsamlingen då de skulle ha ett styrelsemöte samma eftermiddag. Men det vart nobben. Det här var vad vi kunde få till och VD:n Lars Jolérus lovade att vidarebefordra namninsamlingen till styrelsen. Nu återstår att se om Signalistens styrelse tar intryck av protesterna eller inte…

På måndag den 27 november kl 15 samlas vi åter utanför Solna stadshus för att demonstrera mot Signalistens förslag till chockhöjda hyror – utan renovering dessutom! Det här blir sista chansen att visa missnöjet mot förslaget för politikerna då beslut kommer att tas i Hyresnämnden i mitten av december – så missa inte tillfället och slut upp, med eller utan något plakat! Det viktigaste är att politikerna som är på väg till budgetmötet i fullmäktige klockan 16 på måndag ser att vi är många – så kom!